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房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分南京银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被南京银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合南京银行房产抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请抵押房产借款公司借款,企业抵押房产证借钱,抵押购房合同资金周转借款,农村房抵押贷款不押房,典当贵重礼品贷款等抵押借款。
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首套房借款手续
1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。
2.南京玄武首套房借款申请。职工按所购房屋的不同类型，向委贷银行提出借款申请。
3.南京玄武首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
4.南京玄武首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.南京玄武首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《南京公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
以上是首套房借款手续，房屋是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房屋还可以用于押红本房屋借款,公司房子抵押借款,房产抵押银行长期贷款,房产抵押借款不押房,名贵酒典当借款等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。
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